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地產新聞
貿戰正酣 多區二手劈價
(文匯報) 2018年9月7日
中美貿易戰加劇,樓市交投受壓,多個放盤業主動輒減價幾十萬、甚至劈逾百萬元沽貨套現,其中港島大坑福興閣錄得3房單位業主劈價120萬元,以低於市價的1,080萬元沽出;將有新盤開售的將軍澳日出康城亦錄得低層3房減價接近「一球」轉手,造價827萬元,屬低市價成交。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

二手市況低迷,連帶港島區傳統優質地段物業受到波及,中原地產李嘉韋透露,新近錄得大坑浣紗街63號福興閣中層B室減價轉手,實用面積579方呎,屬3房間隔。原業主兩個月前放盤,叫價1,200萬元,最終減120萬元或一成,以1,080萬元將單位易手,實用呎價18,653元,較市價低約9%。

同屬港島區,西半山亦錄得減價買賣。香港置業楊志能表示,西半山寶華軒低層B室,實用面積約567方呎,2房單位,單位以1,320萬元放盤2個月即獲外區客接洽,議價後減價60萬元或約4.5%,以約1,260萬元成交,實用呎價22,222元。

領峯3房劈價93萬沽出

南區大型屋苑海怡半島亦錄減價個案。美聯物業鄧惠豪稱,海怡半島19座低層B單位,實用面積約581方呎,2房連套房及士多房間隔,原業主開價950萬元,經議價後減價50萬元以約900萬元易手,實用呎價15,491元,較市價低約3%。

另一邊廂,將軍澳日出康城大型新盤LP6即將開售,區內二手出現劈價成交。美聯物業林志堅表示,日出康城領峯7座右翼低層D室,實用面積673方呎,屬3房1套間隔,單位原於6月份以920萬元放盤,業主見外圍經濟轉淡,加上區內交投量偏低,故接受現實降價93萬元,並以827萬元易手,減幅約10%,實用呎價12,288元,低市價約3.5%。