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地產新聞
二手均價高位回落3%
(文匯報) 2018年9月6日
利嘉閣地產研究部最新表示,全港二手私宅買賣登記量額連跌3個月,8月(主要反映7月中旬至8月上旬市況)錄3,075宗及267.77億元,較7月回落24%及26%,前者為過去13個月以來最大單月跌幅。至於平均登記額則連升4個月後回軟,最新為870.78萬元,由7月歷史高位897.53萬元回落3%。

上月十大活躍二手私人屋苑登記量當中,共有8個屋苑登記量錄得跌幅。其中,美孚新邨為跌幅之冠,僅有15宗登記,月挫63%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本月市場焦點更集中於加息預期上,在有結果前,料準買家仍然傾向審慎觀望為主。此外,本月新盤續排山倒海登場,因此預期二手私宅本月有機會再跌約15%至20%,下試2,460至2,600宗的去年七月後之14個月新低水平。