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地產新聞
Grand YOHO一房逼千萬
(東方) 2018年9月5日
各區新盤細單位繼續驚現天價買賣。新鴻基地產(00016)的元朗Grand YOHO,剛售出第二期8座43樓高層B室,實用面積413方呎,成交價高達994.1萬元,呎價24,070元,料創出新界西北區一房單位售價及呎價歷史新高。

該樓盤自開賣現樓後,銷情暢旺,加上發展商早前推出長約3年先住後成交的優惠計劃,進一步刺激買家加快入市。而過去兩日再透過招標形式售出23個單位,套現近3.2億元。

匯璽II重推累售500伙

有見新盤需求持續,同系區內錦田北PARK YOHO Napoli料於中秋節前後接力開售。新地副董事總經理雷霆透露,該盤樓書正在籌備中,快將完成,下周有機會開價。項目早前已取得入伙紙及預售樓花同意書,共提供712伙,單位類型多元化,而發展商將保留100伙作出租用途。

市區方面,他續稱,西南九龍匯璽II重推以來已售近500伙,套現逾70億元,周日推售新一批單位。

而昨日再安排傳媒參觀第3A座53樓A室,單位實用面積1,358方呎,以四房雙套連書房等設計。大廳空間闊落,並連接面積47方呎露台,其中一間睡房設有面積16方呎工作平台,而大廳及主人套房等均享維港海景。上址價單售價日前已調升7%至5,448.1萬元,最新呎價為40,119元。

新地代理總經理陳漢麟則補充,該盤周日銷售的單位,包括3伙為上述類型的四房海景單位,預料可速獲承接。至於第一期低座亦快將開放現樓,估計月內啟動重推攻勢,該期尚餘近80伙,主要為低座面積約1,600至近2,000方呎的三、四房大單位。

天鑄洋房招標賣2.2億

事實上,該集團近月積極推售各區現樓單位,何文田天鑄昨再以招標形式售出2號屋,上址實用面積2,741方呎,成交價逾2.27億元,呎價8.3萬元,屬該盤同類屋型雙破頂個案,呎價亦為九龍區洋房次高。而樓王1號屋上周才以逾3.17億元售出,面積3,345方呎,呎價94,965元,創下九龍區獨立屋新高。

而同系的西南九龍天璽,昨亦錄得一組買家以近1.5億元連購兩伙,單位為第20座第1區72樓A及B室,成交價分別逾1億及4,763.08萬元,呎價68,727及68,731元。