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地產新聞
新盤現樓月沽千伙 飆四倍
(東方) 2018年8月31日
新盤空置稅刺激發展商加速推售現樓,短短約兩個月,市場已錄逾1,300伙同類成交,單計本月,全港更速沽逾千伙已獲批入伙紙的單位,按月急升約4倍,涉額超過150億元。

根據本報統計,八月新盤市場已錄約1,400伙成交,金額逾180億元,當中現樓單位比例高逾75%,較上月僅約20%大增。交投主要來自新鴻基地產(00016)旗下項目,其中月初率先開售的元朗錦田北PARK YOHO Milano佔逾470伙,金額約36億元,而同區Grand YOHO第二期亦達約129伙,套現逾17億元。

匯璽II月內吸金50億

至於本月起開放地盤單位重推的同系西南九龍匯璽II,銷情理想,昨推售14伙大單位,即晚料售約10伙,月內共售逾360伙,吸金50多億元。

不過,下月新盤市場料將重新由樓花盤主導,其中最快下周開售的將軍澳日出康城LP6,收票反應保持踴躍。

LP6內地入票客不足5%

南豐發展董事及地產總經理麥一擎稱,公司將於下周落實及公布LP6銷售安排,現仍未決定首輪銷售前,會否加推單位及加價。

該公司高級經理(市務及銷售)陳彥群稱,項目暫錄逾4,500張入票,少於5%為內地客。項目收票反應持續踴躍,發展商昨日開放全新一房示範單位,參照第5座38樓M室搭建,實用面積306方呎,大廳連接面積22方呎露台。

港島區亦有樓花項目登場。市區重建局等合作的筲箕灣逸瑆,明日開售80伙,發展商昨晚截止接受認購,市場料錄數十張入票登記。