蔚然高層呎價撲五萬

優質海景戶在靜市下仍受追捧。西半山蔚然高層Ａ室，實用面積約一千二百九十二方呎，業主原開價約六千五百萬元，經議價後減價約一百萬元，以六千四百萬元沽出，呎價約四萬九千五百三十六元。

利嘉閣梁頌熙透露，單位原業主於一一年四月以約五千一百五十七萬元購入，持貨七年帳面獲利約一千二百四十三萬元，升幅約兩成四。現時屋苑約有廿個放盤，叫價約四千五百萬元起。

摩天大廈22年升值四倍

北角區亦有海景戶以破頂價易手，世紀21北山嚴智贇表示，摩天大廈高層Ｅ室，實用面積一千八百零六方呎，獲區外換樓人士以四千五百萬元購入，呎價二萬四千九百一十七元，原業主持貨二十二年，期內升值逾四點四倍。世紀21日昇蔡嘉駿則稱，同區富豪閣一座中層Ｄ室三房戶，以一千三百四十七萬元轉售，呎價一萬八千六百零五元。

至於供應罕有的特色戶，不乏買家承接。土地註冊處資料，何文田耀爵臺一個複式單位，以六千五百五十萬元連車位售出。據了解，是次買家為金融界人士，以單位實用面積一千九百八十六方呎計，呎價三萬二千九百八十一元。