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地產新聞
蔚然高層呎價撲五萬
(東方) 2018年8月31日
優質海景戶在靜市下仍受追捧。西半山蔚然高層A室,實用面積約一千二百九十二方呎,業主原開價約六千五百萬元,經議價後減價約一百萬元,以六千四百萬元沽出,呎價約四萬九千五百三十六元。

利嘉閣梁頌熙透露,單位原業主於一一年四月以約五千一百五十七萬元購入,持貨七年帳面獲利約一千二百四十三萬元,升幅約兩成四。現時屋苑約有廿個放盤,叫價約四千五百萬元起。

摩天大廈22年升值四倍

北角區亦有海景戶以破頂價易手,世紀21北山嚴智贇表示,摩天大廈高層E室,實用面積一千八百零六方呎,獲區外換樓人士以四千五百萬元購入,呎價二萬四千九百一十七元,原業主持貨二十二年,期內升值逾四點四倍。世紀21日昇蔡嘉駿則稱,同區富豪閣一座中層D室三房戶,以一千三百四十七萬元轉售,呎價一萬八千六百零五元。

至於供應罕有的特色戶,不乏買家承接。土地註冊處資料,何文田耀爵臺一個複式單位,以六千五百五十萬元連車位售出。據了解,是次買家為金融界人士,以單位實用面積一千九百八十六方呎計,呎價三萬二千九百八十一元。