宏安年底前推兩盤

宏安地產於年底前推出油塘四山街項目及馬鞍山白石耀沙路項目，涉及873伙。宏安集團（1222）主席鄧清河表示，會續貨如輪轉售樓，亦不排除繼續合資買地發展。但現時政府住宅地招標競爭大，趁最近樓市牛皮，傾向於私人市場併購。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）

鄧清河表示，兩個樓盤都以樓花方式開賣，現待政府批出售樓紙。其中，油塘地盤預料大約在10月至11月期間推出，馬鞍山地盤亦估計短期內命名及開售。

薄扶林地盤擬建洋房

據了解，四山街項目提供約326個單位，另有4.1萬呎商場。宏安地產（1243）執行董事兼行政總裁黃耀雄表示，商場部分傾向拆售，項目開價貼近市價。至於馬鞍山地盤提供547伙，由於項目由碧桂園主導，估計亦會短期內命名及開價。他又提到最近買入的薄扶林地盤，佔地約2.8萬方呎，擬建低密度洋房。

黃耀雄昨日坦言，近期買地困難較大，每次投地動輒數十個財團入標，所以公司亦會積極留意市場併購項目。問到最近公司未有競投政府推出的油塘土地，他解釋因為項目規模較大，建築亦具難度，除鐵路工程外，亦有斜坡問題，成本不容易處理，所以最終未有投標。

宏安地產執行董事鄧灝康表示，公司目前手上有20億元可以投資新項目。之後油塘及馬鞍山地皮推出後，順利的話大概於2019年中會再有30億至40億元的現金回籠。他又說，最近貿易戰影響下，不少新盤開價都貼近市價，但同時間私人市場收購價亦降低不少，公司會趁此機會於市場進行收購。

與碧桂園仍有合作機會

近期合作伙伴碧桂園（2007）負面新聞較多，但鄧清河認為不影響雙方合作，只要有合適地盤，仍然有合作機會。他又說，碧桂園於內地有逾1,500個項目，於對方身上學習到許多。

另外，第一信用(8215)前主席冼國林早前入稟高院，控告權威證券（0397、前稱君陽證券)及鄧清河等人，鄧清河昨日被問到案件對公司做生意有否影響，他回應：「都係照做生意，我諗清者自清，我無謂解釋，到時上到法庭咪睇下點囉。」