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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年8月27日
【蘋果日報】稱, 公屋富戶撻天晉,輸逾二百萬。過去一個月,二手市場錄最少3宗破頂貨撻定。將軍澳天晉IIIB期1B座高層B室四房戶,實用945方呎,景觀開揚,望永久海景,今年5月以高達2,168萬元售出,呎價22,942元,創下區內二手市場當時分層戶最貴紀錄。不過最終撻定離場,土地註冊處資料顯示,該買家報住公屋秀茂坪南邨,消息指是一名已婚中年女士。

【信報】指, 匯璽II 364伙近沽清套逾50億 ,大手買家豪擲1.56億掃6戶。多個新盤埋身肉搏,新地(00016)旗下長沙灣南昌站上蓋項目匯璽II,周日(26日)進行重推後首輪發售,合共推出364伙,吸引大批準買家到場揀樓,雖沒有月初推售同系元朗PARK YOHO Milano的萬人空巷情況,但場面亦相當火熱,並出現多宗逾億元大手掃貨個案,最大宗斥資1.56億元連購6伙,即日幾近沽清,售逾97%單位,套現逾50億元。

【東方日報】指, 未來數月暗湧多,樓市高峰防轉勢。二手樓價指數近期屢創新高後,上星期一下子跌至五周最低,似有轉勢迹象。受貿易戰、加息陰霾等多重不明朗因素影響,全球市場在未來數月勢必更反覆,有意置業人士須慎重考慮風險。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數上周回落,跌幅為0.57%,一下子就返回187.56點的五周低位,貼近政府推出新房策時的水平,更創下十三周以來最大跌幅。自政府出招後,適逢貿易戰升溫兼銀行上調新做按息,發展商推盤步伐加快,定價趨保守,亦有不少二手業主願意面對現實,降價求售。

【明報】謂, 世邦魏理仕陳錦平:港寫字樓毋懼深圳競爭。世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平指出,粵港澳大灣區由9個廣東省城市(深圳、廣州、佛山、東莞、珠海、中山、惠州、肇慶和江門),以及香港和澳門兩個特別行政區組成,區內產業成熟多樣,既有國際金融中心、中國創新高地,又是國內重要的先進製造業基地。去年大灣區GDP達1.6萬億美元,若以此作為一個獨立經濟體,全球排名第十一位,高於西班牙及澳洲,僅略低於韓國及俄羅斯。

【文匯報】報導, 風光背後,購買力正收縮。南昌站匯璽II昨日開賣364伙單位,最終接近沽清,發展商更隨即宣佈有加價空間,表面上看樓市仍非常熾熱,但看一看整體樓市成交數據卻又是另一番光景。由於多間代理行將資源撥去協助銷售一手新盤,同時間市場觀望氣氛濃,令二手住宅成交接近冰封,中原及美聯統計周六日十大屋苑成交竟然跌至1宗及2宗,與新盤的「熾熱」形成強烈對比。

【星島日報】曰,代理售樓處違規,南豐:兩代理行各罰10萬。代理行業競爭激烈,為簽單不惜鋌而走險,將軍澳新盤LP6位於九龍灣售樓處門外日前出現追車截客事件,另外市場消息盛傳,亦有代理行涉違規事件,委派無牌代理(俗稱街霸)兜客。結果,發展商向違規代理的所屬公司罰款10萬元。南豐發言人指,集團高度關注昨日就有關代理於展覽廳門外的違規事件,公司即時對涉事代理公司作出罰款10萬元。

【晴報】報導, 康城LP6首批487伙,收票2日超購3.1倍。兩大全新盤周末期間繼續收票,截至昨日,均錄得不俗的入票數字。其中,南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6上周六開始開放示範單位,並進行收票,截至昨日截稿時間,按市場消息,暫收逾2,000票,以首批推出487伙計算,超購3.1倍。