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地產新聞
居二成交月跌三成
(文匯報) 2018年8月23日
政府6月底推出6項樓市新房策,令居二市場急速冷卻。利嘉閣地產研究部主管陳海潮昨日表示,7月全港居屋第二市場買賣個案(按簽署臨時買賣合約的成交為準)錄得71宗,較6月的102宗銳減30%;成交總值約3.72億元,急跌27%,同創2015年12月後新低。

雖然成交低迷,但7月居屋第二市場平均作價仍高見523.3萬元,較6月的499.2萬元再升4.8%,續創1998年有紀錄以來新高。而今年首七個月居二平均成交價累積升幅達17.6%。此外,價值600萬元或以上的「貴價」居屋交投跌幅顯著,按月大減45%至12宗。

另外,上月最貴居二成交來自筲箕灣東濤苑未補地價中層單位,單作價高見775萬元,呎價11,637元。