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地產新聞
新地天水圍項目批建36幢住宅
(文匯報) 2018年8月21日
屋宇署昨日公佈,樓宇動工量於6月份只得386伙,較5月份2,422伙大跌84%。而今年上半年累計動工量合共7,813伙,較去年同期的12,581伙大減38%,亦是近4年以來的同期新低。今年上半年落成量僅佔差估署全年預測的18,130伙約34.4%,而預計下半年有較多大型項目可望落成,相信全年落成量最終有機會達1.8萬伙,但政府實施一手空置稅後,對全年的落成量或增添變數。香港文匯報 (記者 顏倫樂)

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然上半年動工伙數有所放緩,但在土地持續供應並相繼開展建築工序下,相信下半年尚有不少大型項目動工在即,加上發展商利用自身土儲開展的其他項目,預料可帶動下半年私宅動工量急起直追,冀能彌補上半年落後的進度。

另外,屋宇署昨日公佈,於6月份批出16份建築圖則,當中包括新地旗下天水圍第112區,獲准於1層地庫層之上,興建6幢2層高洋房、20幢6層高分層住宅、10幢10層高商住大廈連會所,住宅樓面涉112.86萬方呎,而非住宅樓面佔9.05萬方呎。另外,恒地鴨脷洲大街65至71號項目,批建1幢27層高商住物業,總樓面約4萬方呎。

上半年私宅動工量4年最低

根據屋宇署昨日發表最新數據,2018年六月份全港共有3個私人住宅項目動工,涉及單位總數386伙,當中最大規模為元朗錦田凹頭項目,涉及單位331伙;其次,紅磡漆咸道北411號及淺水灣道72號,亦已於同月展開施工,兩個項目分別涉及54伙及1伙。而連同上述項目,2018年上半年全港共有19個私宅項目動工,涉及單位總數7,813伙,是近4年以來的同期新低。

6月私宅落成量按月大減61%

落成量方面,六月份全港共有4個私人住宅項目,合共1,056個單位落成,雖較五月份的2,717伙大減61%,但已連續3個月站於千伙之上;至於今年上半年則有6,236伙私宅落成,較去年同期的8,789伙減少29%,亦屬於近三年最少。

資料顯示,六月份本港共有4個私宅項目正式落成,當中較大型項目包括荃灣「全.城匯」,涉及953個單位;其次為何文田喇沙利道6號,涉及單位伙數79個;至於其餘項目包括渣甸山白建時道47號(16伙)及元朗錦田「璽.雙子府邸」(8伙)。