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地產新聞
新盤貨尾達8107伙連升兩月
(文匯報) 2018年8月15日
受到中美貿易戰、一手空置稅及息口趨升等市場不明朗因素增多影響,發展商近期明顯加快推盤步伐。美聯物業資料指出,今年7月份累積貨尾錄約8,107伙,按月上升約6.8%,連升兩個月。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,貨尾量上升主要因為過去兩個月全新盤推盤步伐加快,以6及7月兩個月合計,全新盤涉及的單位總數達3,926伙,比起首5個月累計3,402伙高出逾15%。

據美聯物業房地產數據及研究中心選取300個新盤項目計算,今年7月份累積貨尾錄約8,107伙,已累升兩個月,較6月份296個新盤約7,589伙上升約6.8%;惟與去年11月高位10,097伙仍少約19.7%。

全新盤兩月推近4000伙

若以地區劃分,7月份累積貨尾按月增加,主要來自新界區,該區7月份累積貨尾錄3,604伙,按月急升約36.3%,正是月內全新盤悉數來自新界區所致。反觀,市區貨尾按月減少,當中港島區按月減約10.1%至1,626伙,而九龍區(包括將軍澳及西貢)按月亦減約8.3%至2,877伙。