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地產新聞
嘉湖三房跌破600萬
(文匯報) 2018年8月7日
樓市前景不明朗因素增加,加上多個新盤開賣,購買力被吸往一手新盤,二手交投變得淡靜,業主議價空間稍增,其中天水圍嘉湖山莊造價回落,近日屋苑出現造價低於600萬元的三房戶成交。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

中原伍耀祖表示,受大市氣氛疲弱拖累,二手住宅成交淡靜。其中嘉湖山莊本月僅錄得3宗成交。最近一宗為嘉湖山莊美湖居2座低層H室,實用面積544方呎,3房間隔,望街景,剛以593.8萬元沽出,平均實用呎價10,915元。原業主於2009年6月以123萬元買入單位,現沽貨賬面獲利470.8萬元,升值3.8倍。

另外,有「玩具鄭」之稱的資深投資者鄭躬洪繼續出售旗下物業,售出單位在尖沙咀名鑄低層D室,實用面積604方呎,以公司轉讓形式售出,成交價1,900萬元,較市價平約100萬元,呎價31,457港元。