新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3447
地產新聞
改劃5地建屋 屯門人促擱置
(文匯報) 2018年8月3日
欠社福配套 交通嚴重飽和 憂現屏風效應

香港文匯報訊(記者 岑志剛) 政府建議將屯門5幅原為「綠化地帶」、「政府、機構或社區」等用途的土地改劃為公營房屋,估計可提供10,700個單位。城規會昨日舉行公聽會聽取市民申述,有屯門區議員及市民指當區社區設施配套及交通不足,加上鄰近私樓密度高,擔心再增建高樓會帶來屏風效應,要求城規會擱置改劃建議。

規劃署於去年建議改劃屯門6幅地,當中屯門第二十八區湖山路以北、屯門第十七區天后路以南、屯門第二十三區屯興路以東、屯門第十六區恆富以西及屯門第三十九區顯發里以南5幅土地,合共可供應10,700個公營房屋單位,黃金海岸一幅土地則作為私人住宅用途,並提供940個單位。

城規會昨日開會聽取公眾申述。民建聯屯門區議員葉文斌、龍瑞卿,新民黨區議員甘文鋒與數十名屯門居民在會議前請願,要求城規會擱置政府建屋決定。

葉文斌:恐淪為「悲情城市」

葉文斌解釋,政府於該區「插針式」建屋,如屯門第十六區恆富街地皮的新樓與現有屋苑樓距太近,將導致屏風效應,人口劇增亦加重當區交通及社區設施的壓力。

他與居民過去多次向規劃署反映,但該署堅持到城規會刊憲,更稱建屋對附近屋苑及社區未有造成不可接受的影響。

葉文斌強調,屯門公路與皇珠路是屯門居民的必經之路,屯門碼頭逾10萬名居民均要經由皇珠路出市中心,惟兩條道路擠塞情況嚴重,交通樽頸問題多年未解決,加上港鐵西鐵線已飽和,再增加人口只會帶來負面影響。

他續說,擬改劃的土地與鄰近屋苑南浪海灣距離只有24米,形容是「握手樓」,影響住戶隱私;加上當區欠缺街市等社區設施,配套亦不足以應付人口增長,擔心像天水圍一樣成為「悲情城市」。

現有配套未達社區規劃要求

葉文斌又提到,港鐵近日確認自去年底起,屯門泳池輕鐵站2號月台出現沉降跡象,擔心恆富街空地改劃土地用途並興建公營房屋,或使屯門泳池輕鐵站月台及導致豐景園輕鐵站至屯門泳池輕鐵站沉降問題加劇,影響輕鐵行車安全及附近屋苑結構,對居民及乘客安全構成嚴重威脅。

屯門區議會副主席李洪森在公聽會上表示,區議會於去年維持反對規劃署修訂,更通過兩項動議,不滿政府未作充分諮詢,且區內欠缺交通和醫療規劃,在現有配套未達到社區規劃準則要求前,區議會會反對有關規劃,希望城規會慎重考慮區議會意見。

屯門發展關注組亦稱,西鐵載客量早已飽和,即使港鐵承諾未來增加班次,亦看不到如何解決交通需求。

建議城規會重新規劃土地,用作提供本區就業機會,方便市民原區工作,節省跨區工作的時間和金錢,同時紓緩交通壓力。公聽會下周一至四續會。