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地產新聞
星漣海加推52伙 提價最多5%
(文匯報) 2018年8月3日
政府推出空置稅,發展商加快推售現樓盤。長實旗下已有現樓的馬鞍山星漣海昨提價2%至5%加推52伙,最快下周推售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、實習記者 林沛其)

長實高級營業經理楊桂玲昨表示,馬鞍山星漣海昨提價2%至5%加推52伙,定價由1,753.2萬元至4,705.3萬元,折實價由1,367.5萬元至3,642.1萬元,平均呎價22,247元,折實平均呎價17,272元,發展商提供「雙親.雙愛」優惠,凡購買第3C座A室,可獲28萬元折扣優惠,而購買同層兩個單位的買家,可額外獲得20萬元折扣,最快下周推售,並將積極考慮凡選購第3C座同層A及B室之買家可享優先揀選次序。該52伙以定價計,市值15.3億元。

她表示,加推單位中包括首推第3C座全數40伙,每層只有2伙,分別為A室4房雙套及B室3房主套。其中昨開放第3C座21樓A室,實用面積為1,672方呎,客廳超過400方呎,B室實用面積為783方呎。她又稱,該盤尚餘8伙未開價,會以招標形式出售,單位為特色戶及高層單位。

晉海II周日加價推35伙

南豐旗下將軍澳日出康城6期獲批預售之際,毗鄰新地旗下日出康城晉海II亦將部分餘貨單位一律提價約8.5%,並於周日(5日)推售其中35伙。

此外,根據一手成交記錄冊資料顯示,光萬投資持有何文田耀爵臺21及22樓複式單位透過招標形式以6,550萬元售出,實用面積1,986方呎,另有63方呎平台、137方呎天台等,呎價32,981元。項目上一張價單於2016年5月推出,當時該單位定價為9,930.44萬元,無任何折扣或回贈,與是次成交價相比,劈價3,430萬元,減幅達34.5%。

楊奮彬1億購屯門珀居

會德豐地產旗下屯門NAPA C27號獨立洋房亦透過招標形式以3,631.2萬元沽出,實用面積2,040方呎,連876方呎花園、585方呎天台及53方呎梯屋,呎價17,800元。

土地註冊處資料顯示,英皇國際旗下屯門小欖珀居2號洋房上月以1億元售出,實用面積3,374方呎,呎價29,638元,買家為楊奮彬,與今年初積極掃舖位的錦華實業集團董事長同名。