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地產新聞
將軍澳梗房呎租125元 貴過「亞洲樓王」
(文匯報) 2018年8月1日
6月官方樓價指數連續20個月創新高,官方租金指數亦連續5個月創新高,同時亦是單位越細租金越貴。昨日市場就再現天價分租房成交,市場消息指,將軍澳君傲灣一個面積僅約56方呎睡房以月租7,000元租出,呎租高達125元,比「亞洲樓王」山頂MOUNT NICHOLSON呎租117元還要高。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

君傲灣56方呎租7千元

消息指,君傲灣第1座中層K室,面積670方呎,屬三房套間隔。業主於2012年以598萬元買入單位,業主上月中旬放盤,一間屋三間房全部分租,兩間細房約56方呎各叫租7,000元﹔主人房連套廁約110方呎,叫價1萬元,呎租90元。據悉,業主指定租客為女性外,不可煮食,不包水電煤。若3間睡房以叫價全數租出,即每月租金總收入約2.4萬元,料業主可享租金回報近5厘。結果,其中一間睡房成功以月租7,000元租出,折算呎租高見125元。

事實上,將軍澳今年內已多次錄得天價分租房成交,部分呎租比山頂樓王還要高。如維景灣畔第5座一個高層面積664方呎單位,分間為5個房間,當中一個原則細房,面積約50方呎,以月租約7,500元租出,呎租達150元,創出全港住宅呎租新高紀錄。相比之下,山頂「亞洲樓王」MOUNT NICHOLSON 中層B室,面積4,289方呎,今年3月以50萬元租出,呎租才117元。另外,將軍澳日出康城緻藍天一間110方呎梗房,今年1月以月租9,000元租予一名內地生,呎租亦達82元。