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地產新聞
Milano加推 周六賣328伙
(文匯報) 2018年8月1日
低市價開售元朗錦田PARK YOHO Milano誘發購買力出動,連日累收逾5,000票。新地昨日趁勢加推220伙,並於本周六盡推售首兩張價單合共328伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

新地副董事總經理雷霆昨表示,項目收票反應熱烈,為順應市場需求,昨加推220伙,折實平均呎價14,580元,屬原價加推,與首張價錢分別在於單位的景觀及樓層的不同。

加推220伙 均呎價1.45萬

新地代理總經理陳漢麟指出,加推單位面積由233方呎至839方呎,包括28伙平台特色戶,定價515.6萬至1,680.8萬元,市值超過28億元,付款辦法與價單第1號一致,折實價433.1萬至1,411.8萬元。

該盤將於本周六開售328伙,並於本周五下午4時截票。雷霆稱,會視乎本周六銷情決定加推詳情,並指本月該集團一定有其他樓盤推售。陳漢麟補充指,本周六開售單位時將設A、B兩組,A組為大手戶,最多發售164伙,買家需購入最少2伙,最多6伙,B組買家限購最多2伙。

代理辣稅入市海璇收租

另一方面,新地旗下北角海璇買家身份陸續曝光,並首現代理入市個案。海璇5A座低層E室,面積369方呎,屬一房間隔,上月以1,219.86萬元成交,呎價33,059元,登記買家為李巍(LI NGAI),為中原地產高級資深營業董事,現主管西半山、中半山及西南區業務。由於他已擁有物業,入市須支付15%雙倍印花稅,稅款約183萬元。據悉,該單位將作收租用途,料呎租達100元。

其他發展商,恒地旗下旺角利奧坊.凱岸昨加推52伙,包括開放式至兩房,並首推平台特色戶。該52伙折實價由569萬至1,254萬元,折實呎價由26,803至38,157元,本周六推售其中8伙。此外,長實推出紅磡維港.星岸10號示範屋招標,面積2,229方呎,連991方呎花園,8月15日截標。

維港.星岸示範屋招標

另外,陳日新家族持有的九龍塘現樓豪宅THE GRAMPIAN昨將5樓A室加價2%。該單位面積2,077方呎,最新價單定價9,900萬元,與4月舊價單提價200萬。該單位已4次提價,由2016年首張價單定價6,600萬,累加50%。