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地產新聞
學生租疊茵庭 預繳5個月
(文匯報) 2018年7月30日
踏入暑假租務旺季,是各大院校學生物色租盤的季節,內地生及留學生為求能在新學年開始前找到落腳點,積極尋覓心儀的租盤,帶動租盤需求。香港文匯報訊(實習記者 林沛其)

偉華兩房呎租53.6元

利嘉閣古向嘉表示,暑假學生帶起租金,沙田偉華中心4座中層D室,面積308方呎,為兩房間隔,外望沙田中央公園,月租為16,500元,呎租53.6元,媲美九龍市區新盤呎租。

同屬新界區,祥益地產古文彬表示,屯門疊茵庭第1座低層H室,面積376呎,兩房一廳,因鄰近租客的上學地點,往返方便,而且毗鄰西鐵站,前往市區相當便捷,遂決定以月租1.2萬承租,並預繳5個月租金,呎租31.9元。

此外,有留學生斥1.1萬元承租深水埗順興閣低層A室,1房間隔,面積291方呎,呎租37.8元。香港置業陳鴻威表示,業主以約1.2萬元放租,僅2星期即吸引外區客洽詢,雙方議價後輕微減至1.1萬元租出。該名留學生因心儀單位租金相宜,故睇樓2次即決定承租。

預繳9折租御皇庭四房

另一方面,有租客成功以預繳租金獲得減租。利嘉閣黃靜顏指,上水御皇庭3座高層E室,實用面積約692方呎,四房兩廳連一套房間隔,單位原放租20,000元,因一組家庭客願意預繳半年租金,故業主把叫價降至18,000元,累計減幅達10%,呎租26元。