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地產新聞
天璽加價47% 1422呎賣8489萬
(文匯報) 2018年7月27日
政府徵收空置稅在即,發展商積極回應,實行「月月日日」推盤。新地昨日將入伙多年的九龍站天璽第20座第1區72樓4伙餘貨一口氣加價44%至47%,將於下周一發售,有興趣全購全層4伙的準買家將獲最優先選購。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、實習記者 林沛其)

天璽今次加幅最勁一伙為第20座第1區72樓D室,面積1,422方呎,最新價單定價為9,647萬元,比起2015年3月開價足足貴了3,084萬,加幅達47%。以最高12%直減折扣計,單位折實價亦達8,489萬元,呎價59,701元。

至於新地以低於同區二手價10%推出元朗錦田PARK YOHO Milano首張108伙價單後,昨首日開放現樓示範單位。

Milano或限制大手購買

新地代理總經理陳漢麟昨預計,首日參觀人數有機會達5,000至10,000人。他指,該盤今日起收票,公司希望能讓更多買家可以購買到單位,縱然會分大手客及一伙買家組別,但會考慮限制大手買家選購單位數量,並於下周公佈銷售安排,不排除會加推單位。

海棠路62號6洋房招標

另一邊廂,中國海外地產董事總經理游偉光昨表示,又一村海棠路62號尚餘6幢洋房已委託美聯物業獨家代理招標推售,不設意向價,會參考近期市況及該盤已售出4幢洋房的成交價。上述6幢洋房,面積3,273方呎至4,414方呎,屬四套房及五套房設計。

被問到會否為買家提供長成交期等的付款方式,他認為,豪宅買家實力雄厚,最重要是洋房是否合心意,付款辦法不是重要考慮因素。他又指,空置稅條款尚未清楚,今次推售與空置稅無關。

尚珩四房4165萬成交

香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍昨表示,夥南豐合作的沙田九肚尚珩昨以招標沽出第3座8樓C室四房戶,成交價4,165.2萬元,呎價2.6萬元。此外,尚珩13間花園洋房會視乎市場反應以招標推售,價錢將參考港島、九龍半山豪宅,面積2,126方呎至3,591方呎,均設私人花園,部分更有私人升降機及游泳池。她又指,系內大嶼山愉景灣N1d期最快今年底至出年年初推出,共有196伙。

英皇於屯門掃管笏珀居昨加推13號洋房招標,下周一截標。洋房面積2,784方呎,連1,988方呎花園和928方呎天台。