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地產新聞
公屋凶宅受追捧 樓價逼到人都瘋
(東方) 2018年7月26日
有道是人窮志短,其實人窮不僅志短,而且百無禁忌,新一期特快公屋編配計劃開始申請,相信爭崩頭的情況甚於往年,無殼蝸牛不理好醜,但求就手,既折射房屋問題持續惡化下的無奈,更是對港府房屋政策失敗的控訴。

且聽聽申請者是怎麼說的。有職業司機一家五口租住港島四百呎單位,無力負擔一萬多元的月租,坦言只要能上樓,凶宅都接受,就算是近垃圾房的單位也無所謂;有六十多歲的兩公婆以月租三千元租住深水埗單位,同樣指租金沉重,無懼凶宅都要申請;又有一位八十多歲、以綜援維生的長者,未能應付四千二百元月租,直言「咩鬼都唔驚,鬼住埋一齊都唔驚」。更曾有人自稱「死窮鬼一名,所以不怕鬼」,道盡了多少「窮鬼」的辛酸。

過去,人們對凶宅總是避之則吉,如今卻變得百無禁忌,並非人們不再迷信,或者信奉甚麼特別的宗教,而是走投無路才「出此下策」。畢竟鬼是虛無縹緲的,而房租及生活的壓力是實實在在的。事實上,公屋輪候大軍愈排愈長,平均上樓時間愈拖愈久,現在已達到五點一年,相信未來還會進一步延長,渴盼上樓的市民連公屋凶宅都「照殺」,乃是沒有選擇的選擇。有調查顯示,接受特快公屋編配計劃的市民近年不斷上升,去年已高達六成,未來勢必沒有最高,只有更高。

最可悲的是,即使申請者不介意凶宅,上樓仍難於登天。去年特快公屋編配計劃共錄得八萬多人申請,現貨卻只有一千多個單位,平均七十多人爭一個;今年估計有逾二十萬人符合申請資格,競爭更加激烈,中籤機會更加渺茫,有人形容有如買六合彩,一點不誇張。難為林鄭月娥競選特首期間揚言「與你同行」,惟對基層市民而言,哪怕是「與鬼同行」、「與鬼同住」亦不可得,這是多麼的諷刺,又是多麼的令人絕望。

不得不說的是,公屋固然嚴重供不應求,資助房屋及私人樓市場更加瘋狂。近來,樓價破頂的消息此起彼伏,前日剛有公屋售價首次突破六百萬元,昨日又有居屋做出千萬元成交,同樣是歷史紀錄。說到底,歷屆政府志大才疏,在拓土建屋方面寸步難行,不是以所謂「十年房屋大計」叫市民望梅止渴,就是推出所謂「辣招」抑壓樓市升溫,結果是適得其反,人為減少市場房源供應,導致樓價進一步飆升,現屆政府早前祭出「一手樓空置稅」,目前觀之,又是事與願違。

公屋一屋難求,私樓競與天齊,對年輕一輩來說,安居樂業已變得愈來愈遙不可及。這令人想起一部反映上樓難的本土電影,主人翁省吃儉用儲錢買樓,但永遠追不上樓價的瘋漲,最終持刀入屋殺人,令其變成凶宅,價錢跌至買得起的水平,帶出電影主題:這是一個瘋狂的城市,想要生存就要比它更瘋狂。其實,將市民逼瘋的不是樓市,而是胡混度日、冇心冇肺的政府。