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地產新聞
ISLAND RESIDENCE開放式租金回報率達3.9厘
(東方) 2018年7月23日
租務旺季來臨,市區樓齡新的細單位受追捧。筲箕灣ISLAND RESIDENCE中層B室開放式戶,以月租金額1.5萬元獲承接,折合呎租約63元,租金回報率高達3.9厘。

利嘉閣黃諾文指出,上述單位實用面積約238方呎,景觀開揚。據了解,業主於一五年十月以約465.7萬元買入物業。

奧柏‧御峯每呎$52租出

九龍方面,美聯黃永財表示,旺角奧城‧西岸低層D室兩房戶,實用面積442方呎,月租金額約1.88萬元,呎租約42.5元。據悉,業主於一三年三月以約688.8萬元入市,租金回報率約3.3厘。

香港置業文愛玲亦透露,同區奧柏‧御峯2座高層H室開放式戶,向西望海景,實用面積約274方呎,以約1.43萬元獲承租,呎租約52.2元。據悉,業主於一二年四月以約352.4萬元購入單位,租金回報率約4.9厘。

隨着租金上揚,個別早年購入的單位可享高逾5厘回報。該行張仲賢稱,大角咀形品‧星寓中層K室一房戶,實用面積366方呎,業主以月租1.7萬元放盤一周即獲承接,實用呎租約46.4元。租客為內地來港專才,睇樓一次後即承租。資料指,業主於一○年七月以約339萬元購入單位,租金回報約6%。

瓏璽四房大宅月租6.3萬

至於市區大單位亦受租客追捧,香港置業鍾嘉欣指,西南九龍瓏璽8座高層C室四房雙套大戶,向南望開揚海景,實用面積約1,256方呎,連車位以6.3萬元租出,呎租約50.2元。