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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年7月19日
【東方日報】指, 儲錢買樓300呎需唔使唔食16年。港人整體生活質素下跌。中文大學生活質素研究中心昨公布最新的二○一七年「中大香港生活質素指數」,綜合指數為一百零五點○九,較去年下跌○點二一。負責調查的學者分析,生活質素指數下降主因是樓價上升,按推算一個中等收入家庭即使「唔飲、唔食、唔使」也要儲錢約十六年,方能買到市區一個三百平方呎單位,圓置業夢,認為「(目前樓價)已經脫離晒中等家庭的負擔能力!」

【晴報】報導,居屋轉售限制 擬明年再收緊。房委會通過新房策,以52折於10月重售新居屋,並加入新轉售限制,5年後才能在居二或自由市場買賣,被指會引起炒風。房委會資助房屋小組主席黃遠輝明言,房委會已要求房屋署檢視修例,望明年底推售下一期居屋時,進一步收緊轉售限制。一旦落實,城中矚目的600伙何文田常樂街項目,或首5年只可以原價賣予白居二買家。

【星島日報】曰,天寰呎價達4.1萬, 創啟德盤新高。新房策公布後,新盤推售稍為放緩,但高價成交屢現,各區新高成交不絕於耳,其中啟德天寰高層單位,剛以呎價約4.1萬元易手,創屋苑新高之餘,再將啟德區內新高呎價紀錄,上推逾7.6%。業內人士指,隨着區內漸發展成熟,特色單位呎價可望再挑戰新高。

【明報】謂,上半年逾3000萬洋房註冊宗數創6年新高。今年上半年豪宅市道暢旺,美聯住宅部行政總裁布少明表示,今年上半年逾3000萬的洋房買賣註冊宗數共117宗,較去年下半年78宗升50%,註冊量是繼2012年上半年後6年新高,預計下半年同類型物業註冊量約200宗,全年可達300宗水平,可望創近8年新高。

【信報】指,華懋銀景峯「晒冷」標售。華懋集團旗下西貢清水灣銀海峯以呎價56423元打破新界一手洋房呎價後,毗鄰另一個現樓洋房項目銀景峯隨即推出發售,昨天即「晒冷」全推3座洋房標售,並銳意再次挑戰新紀錄。該集團至年底將推出4盤,涉及764伙。

【文匯報】報導,特快公屋下周申,凶宅照搶手。公屋平均輪候時間突破歷史高位,不少申請者為求盡快上樓,會選擇入住凶宅或不受歡迎的公屋單位。房屋署新一輪「特快公屋編配計劃」將於下周三起接受申請,預料約有21萬名合資格公屋申請者獲發邀請信參加計劃。

【蘋果日報】稱,無契公屋97萬易手,面積僅127呎,三組客爭奪。香港100萬元內上車盤早已絕迹。馬鞍山一個127呎無契公屋戶,昨推出拍賣,由於無契,開價只是數十萬元,成市民超筍價上車的最後希望!最終搶貴逾兩成至97萬元於自由市場售出。不過,此單位須要再額外補地價,若計及地價,總樓價推算約171萬元,呎價逾1.3萬元,貴絕馬鞍山公屋。