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地產新聞
八成人贊同居屋五折 年輕族擬「搶食」
(文匯報) 2018年7月17日
特首林鄭月娥早前宣佈新房策,把居屋售價由市價七折變相減至五二折。公屋聯會與新論壇進行的調查發現,八成受訪者同意新定價政策,七成沒有申請今期居屋的受訪者同意重開申請,更有六成四年輕人稱會加入申請。香港文匯報訊(記者 岑志剛)

公屋聯會估計,今期居屋最終申請數字將突破20萬份,即超額40多倍,相信以白表佔多數,建議房委會將綠白表比例改為4比6,以回應白表人士的訴求。

公屋聯會及新論壇就居屋新定價機制進行調查,於本月4日至10日,以電話隨機抽樣訪問1,200名市民,當中有489人是18歲至40歲的青年。

調查發現,80.8%受訪者同意新居屋定價政策,當中有申請或有意申請居屋人士,同意率近九成。

贊成收緊轉售 「只賣返畀房會」

調查又顯示,有申請今期居屋的受訪者中,近六成人同意房委會重啟申請。至於沒有申請的受訪者,同意率更逾七成。五成人表示在重啟計劃後「會想申請」,年輕受訪者申請意慾更高,有六成四人表示會申請。

至於轉售限制方面,逾七成受訪者同意居屋售價下調後,應收緊轉售限制。當中42.2%人認為,單位「只可以賣返畀房委會」。至於年輕受訪者,則分別有39.7%及39%人認為,單位「可以賣返畀房委會同埋綠白表人士」及「只可以賣返畀房委會」。

料超購40多倍 促綠白表4比6

公屋聯會總幹事招國偉估計,今期居屋重開申請後,保守估計會吸引多5萬人申請,即合共會有20萬份申請,超購40多倍,相信當中以白表佔多數。他建議,房委會調整綠白表比例,由現時各佔一半,改為最少4比6,以回應更多白表人士的置業訴求,又促政府檢討修改房屋條例,長遠應禁止包括居屋和綠置居等資助出售房屋單位在公開市場補價出售。

另外,調查又發現,只有兩成人有信心林鄭月娥的房屋新政策可重建置業階梯,年輕人更只有14%有信心,反映他們較悲觀。

至於政府計劃把更多私人土地調撥至興建公營房屋,年輕受訪者較側重於建居屋,佔42.4%,但整體受訪者較側重於興建出租公屋,佔40.4%,其次才是居屋(佔34%)。

招國偉又認為,居屋定價下降將會吸引更加多人申請,中籤機會更微,令不少申請者只能觀望。

公屋聯會建議政府進一步調高公營房屋比例,並研究以公私營合作等方式釋放更多私營土地,以增加資助出售房屋供應。