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地產新聞
雲滙2期加推68伙
(文匯報) 2018年7月16日
新地(0016)白石角新盤雲滙2期,前日首輪推售168伙,新地副董事總經理雷霆昨表示,項目首輪銷售強勁,已沽出165伙,佔可售單位約98%,套現逾15億元,由於項目推售反應理想,因此加推第3號價單共68伙應市,折實平均呎價18,698元,較上一張價單高2%,但他強調有關加幅只反映景觀及樓層因素,是次屬原價加推。香港文匯報訊(記者 馬翠媚)

新地代理總經理胡致遠指,項目昨日起收票,未來將視乎收票情況,再決定次輪推售時間。而第3號價單顯示,該批單位售價最平為8座6樓B1室,面積284方呎,價單售價為645.54萬元,呎價22,730元,扣除最高即供總折扣19%,折實為約522.89萬元,呎價18,412元;至於售價最貴單位為11座19樓A1室,面積830方呎,價單售價為2,030.94萬元,呎價24,469元,折實為約1,645.06萬元,呎價約19,820元。

本月一手登記逾千宗

政府新房策出台後,多個新盤同期開售,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨表示,一手私人住宅方面,本月份暫錄1,041宗及156.5億元,預測整月登記為1,600宗及240億元,較上月的2,053宗及294.7億元顯著下跌22.1%及18.6%,他認為一手買賣雖然略為回落,但仍然高企1,000宗水平以上,加上發展商持續推售新盤,相信8月份的一手登記會繼續於高位企穩。

而本月份暫時最高登記宗數的新盤是新世界(0017)北角柏蔚山,暫錄306宗及74.2億元,其次為嘉華(0173)大埔白石角嘉熙暫錄263宗及23.5億元,第三為恒地(0012)大角咀新盤利奧坊.凱岸,暫錄222宗及14.04億元。

而綜合發展商及市場消息,周六日新盤市場共錄得約359宗成交,其中新地旗下兩盤雲滙2期及海璇在前日及昨日已分別沽出165伙及44伙,而遠東發展(0035)旗下沙田珀玥前日亦已沽出106伙。