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地產新聞
豪宅受捧 紅山半島洋房售逾億
(東方) 2018年7月7日
市場換樓意欲上升,大額洋房成交亦趨向增加。大潭紅山半島松栢徑一幢單號屋,實用面積約2,958方呎,以1.05億元登記售出,呎價達35,497元。

據了解,原業主為資深商舖投資者,於○八年以5,850萬元買入上址,是次轉售帳面賺約4,650萬元。

分層豪宅方面,跑馬地及大坑區近日連續錄得成交,市場消息指出,保祿大廈高層A室,單位實用面積1,385方呎,以3,500萬元易手,成交實用呎價約25,271元。此外,樂活臺高層B室亦以2,800萬元轉售,以實用面積1,180方呎計算,呎價約23,729元。

雲峰大廈呎價2.3萬

另方面,北角區亦是近期買賣較活躍的區域。世紀21北山嚴智贇表示,雲峰大廈C座低層02室,單位實用面積1,407方呎,間隔以三房連工人房設計,坐向北面享海景。用家在無樓睇的情況下,以3,250萬元連租約承接,計劃約滿之後作自住用途,呎價23,099元,屬同類高價。上址為原業主於二○○七年以950萬元購入,單位十一年升值約2.4倍。

KENSINGTON三年賺468萬

同區富澤花園亦有單位放盤兩星期即沽出。中原林龍南稱,上述售出的富澤花園富嘉閣中層A室,單位實用面積658方呎,有買家鍾情該物業所屬區內校網,加上內部裝修不俗,即以1,366萬元買入上述單位,呎價20,760元,業主持貨五年帳面獲利531萬元。

隨着樓價續升,部分業主亦趁三年辣招期滿出貨套現。該行顧沛德表示,西營盤KENSINGTON HILL高層B室,實用面積804方呎,屬三房包括套房間隔,獲買家以2,190萬元承接,呎價27,239元。原業主於二○一五年以1,722萬元買入,期內升值468萬元。