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地產新聞
一城分層1300萬沽 史上最癲
(文匯報) 2018年7月7日
政府出招後一周,樓價一如以往全面向上。沙田第一城標準單位錄得1,300萬元成交,創屋苑歷史新高價。馬鞍山半新盤迎海.星灣御有一房戶,成交價直撲千萬元。而青衣翠盤半島車位則以「3球」成交,貴絕全島。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

市場消息指,沙田第一城15座高層A室,實用面積819方呎,以新高價1,300萬元成交,折合呎價15,873元,造價打破今年6月錄得的1,260萬元舊紀錄。原業主自1998年以530萬元買入單位,持貨足足廿年至今轉手,賬面大幅升值1.4倍。

中原胡耀祖表示,馬鞍山新晉屋苑迎海.星灣御25座中層G室易手,單位實用面積568方呎,屬一房連儲物房間隔,日前以995萬元易手,呎價17,518元,創同類單位新高。

私樓租金亦高企,剛入伙的筲箕灣ISLAND RESIDENCE有開放式戶呎租直撲60元,比港島指標屋苑太古城現時平均呎租約45元還要高出約30%。美聯黎兆麟表示,該單位為ISLAND RESIDENCE高層D室,實用272方呎,屬開放式間格,以月租約1.6萬元獲承接,呎租約59元。

盈翠車位半月賣貴25萬

中原羅彩娥表示,盈翠半島5樓單號車位以300萬元成交,創屋苑車位成交價新高。屋苑對上一宗車位成交於6月底以275萬元易手,相隔僅半個月成交價再急升25萬元或9%。原業主以52萬元一手購入車位,獲利248萬元。