新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3950
地產新聞
天盛苑綠表548萬沽 貴絕天水圍
(文匯報) 2018年7月4日
港府新房策重點落在資助房屋,撥地予資助出售房屋發展,成效待觀察。在供應未到位時,當前二手居屋繼續出現新高。據房委會最新資料顯示,天水圍天盛苑一個高層戶,實用面積650方呎,作價547.9萬元(未補價)易手,折合呎價8,429元,造價創天水圍一帶未補價居屋新高。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

同時,葵涌寧峰苑一個中層戶,實用面積650方呎,以700萬元(未補價)成交,折合呎價10,769元,造價追平屋苑、以至新界西居屋綠表價紀錄。至於大角咀海富苑一個中層戶,實用面積640方呎,以680萬元(未補價)成交,折合呎價10,625元,成交價創屋苑綠表價新高。

馬鞍山錦英苑亦創新高價成交,中原胡耀祖表示,屋苑最新錄B座低層01室易手,單位實用面積554方呎,日前以545萬元(未補價)易手,折合呎價9,838元,造價創屋苑新高。原業主於2008年以136萬元購入單位(未補價),持貨約10年升值約3倍。

有上車客為求心水單位,不惜代賣方付辣稅。利嘉閣黃永全說,元朗GRAND YOHO 2座低層H室,實用面積約514方呎,單位尚未過3年額印期,獲買家願意代支10% 額外印花稅SSD,以845萬元成交,折合呎價約16,440元。原業主在2016年9月以約672.6萬元買入上述單位,持貨不足3年,現轉手賬面賺172.4萬元、升值約26%。