新房策無影響 新盤照舊破頂

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地產新聞
新房策無影響 新盤照舊破頂
(文匯報) 2018年7月4日
Grand YOHO二期創元朗新高 呎價2.16萬

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府公佈新房策後,新盤呎價繼續創新高。新地旗下已獲入伙紙的元朗Grand YOHO二期招標售出6伙,最高成交呎價達21,668元,創元朗新高呎價。系內元朗錦田北PARK YOHO Genova昨隨即將其中4伙加價0.5%。

新地上月推出元朗Grand YOHO二期其中16伙招標,其中12伙已於上周六截標。消息指,昨日售出6伙,全屬第3座E室,實用面積均為1,115方呎,成交價由2,324.1萬元至2,415.98萬元,每伙的淨呎價介乎20,844元至21,668元,創出元朗新高呎價。

新地同區盤加價

銷售成績理想下,系內元朗錦田北PARK YOHO Genova昨隨即將其中4伙834方呎單位加價0.5%,折實價由1,335萬元至1,395萬元,折實呎價由16,015元至16,728元。同日,系內大埔白石角雲滙第2期亦上載售樓書,計劃本周內開放示範單位及開價,月內推售。該盤提供640伙,面積由284方呎至1,126方呎。

柏蔚山加推45伙

各區新盤同樣加快推售步伐。至於新世界昨加推北角柏蔚山45伙,面積由605方呎至1,537方呎,售價2,235萬元至8,058萬元,呎價33,310元至54,088元。該盤亦推出第3座11樓H室招標,9月7日截標。

嘉熙珀居推貨招標

而嘉華旗下大埔白石角嘉熙昨公佈於本周六推售12伙,另推出7伙招標,本周六截標。

此外,英皇國際旗下屯門現樓洋房珀居昨首度推出1號及2號洋房招標,本周五截標。其中,1號屋為項目最大獨立屋,面積4,132方呎,而2號屋面積為3,374方呎,各自配置獨立泳池、花園、天台及兩個車位。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,北角木星街項目命名為維峯.浚匯,最快月內開售。他指出,該盤共有216伙,主打一房戶,佔78%,其他為開放式戶,預計關鍵日期為2020年8月31日。同系西營盤忠正街住宅項目料緊接於8月開售,第1期提供約200伙。

他又稱,旺角利奧坊.曉岸昨售出最後1伙,單位為29樓D室,面積540方呎,成交價1,845.2萬元,呎價34,171元,創項目新高呎價。

大圍珀玥上載樓書

其他發展商方面,遠東發展的大圍珀玥昨亦上載售樓書,月內開售。該盤提供118伙,116伙為一房戶,面積由201方呎至268方呎,2伙為兩房特色戶,面積均為404方呎。而麗新發展夥市區重建局合作位於西灣河街9號住宅項目命名為逸瑆,預計8月推出。該盤共有144個單位,主打一房及開放式戶,實用面積由264方呎至386方呎,關鍵日期為2020年6月30日。