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地產新聞
黃竹坑站3期補地價 破紀錄129億
(文匯報) 2018年6月30日
港鐵昨日公佈,就黃竹坑站第3期物業發展項目推出招標,截標日期為8月7日。消息透露,整個商住項目的補地價金額129.7129億元,是港鐵項目歷來最貴鐵路項目,每方呎補地價8,614元,卻較黃竹坑站第2期的補價10,576元低近兩成。3期分紅比例固定為25%,至於項目約50.59萬方呎商場則需交還港鐵經營。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

每呎補地價低近兩成

資料顯示,港鐵接獲36份發展意向書,包括多家本港發展商如長實、新地、新世界、嘉里、信置、會德豐、鷹君、莊士機構、華懋、南豐、英皇、帝國集團、爪哇控股、高銀地產、遠展、泛海及建灝地產等。中資財團包括中國海外、碧桂園及中信泰富等。

早於去年底投得黃竹坑站第2期項目的嘉里對貼鄰第3期垂涎三尺,嘉里發展執行董事朱葉培日前表示,集團去年底曾夥拍信置投得毗鄰的第2期,故十分重視今次項目。由於項目規模大,傾向合資入標。

黃竹坑站3期物業發展項目位於黃竹坑站西北面,屬商住項目,住宅樓面面積約100萬方呎,商場面積約50.6萬方呎,共有4座住宅大廈,提供不多於1,200伙單位,預計於2024年落成。