政府公佈調控樓市新三招前夕，準買家不惜重金趕入市，公營房屋再連環出現破頂成交。據土地註冊處資料顯示，黃大仙鳳德邨碧鳳樓中層20C室，實用面積147方呎，新近作價278萬元（已補價）成交，折合呎價達18,912元，貴絕香港已補價公屋呎價，打破上個月青衣長安邨造出的18,667元舊紀錄。原業主於2015年以188萬元（已補價）買入，持貨剛滿三年便轉手，賬面升值48%。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
夾屋紀錄亦在不足一周兩度破頂，據土地註冊處資料顯示，青衣宏福花園2座低層D室，實用面積712方呎，本月初以高達950萬元（已補價）成交，折合呎價13,343元，迅速打破同月鴨脷洲悅海華庭造出的940萬元舊紀錄，成為新一任「夾屋王」。原業主早於1995年以196.3萬元買入單位，持貨23年升值3.8倍。
山頂倚巒呎價9.25萬破頂
山頂豪宅物業亦創新高成交，據土地註冊處資料顯示，山頂洋房屋苑倚巒單號屋，實用面積2,378方呎，作價2.2億元沽，折合呎價高達9.25萬元，創該項目呎價歷來新高。是次成交登記買家為倫耀基(LUN, YIU KAY EDWIN)，據悉為永倫集團已故創辦人倫志炎的兒子。原業主於2011年以1.98萬元購入，持貨近7年僅升值約11%。
上車屋苑天水圍嘉湖山莊近日連環創新高價，呎價直撲1.3萬元。消息指，麗湖居3座高層E室，實用面積446方呎，新近以575萬元易手，折合呎價12,892元，創屋苑呎價新高。原業主於2007年以108萬元買入，持貨11年升值4.3倍。
一城車位搶至143萬新高
沙田第一城車位越搶越貴，美聯鄭志燿表示，沙田第一城銀城商場3樓單號車位，獲區內投資客以143萬元購入，創屋苑車位價新高。資料顯示，原業主於2014年以約56萬元購入車位，持貨逾4年升值近1.6倍。
不過市場亦新增銀主放盤，世紀21網頁顯示，九龍站豪盤擎天半島3座中層F室，實用面積973方呎，銀主叫價3,000萬元，折合呎價30,832元。據土地註冊處資料顯示，業主於2001年僅以589萬元買入，及後於2014年及2015年加按，惟最終遭銀主收樓。同時，土瓜灣旭日豪庭中層B室，實用面積495方呎，銀主叫價860萬元，折合呎價17,374元。
App下載
