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地產新聞
財團粉嶺申改劃建2200伙
(文匯報) 2018年6月23日
本港土地持續不足,推高樓價,不少財團趁勢將旗下新界土地改作住宅用途。一幅位於粉嶺丈量約份第51約多個地段及毗連政府土地,佔地廣達28.52萬方呎,有財團向城規會申請由現時「康樂」用地轉為「綜合發展區」註明「住宅發展暨康樂設施及粉嶺繞道」,提供達2,232伙單位,部分單位會作港人首置上車盤。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

佔地28.5萬方呎 涉政府土地

據申請文件顯示,項目申請人為yield-the-best limited。公司註冊處顯示其董事包括雷雨根、雷雨深、雷雨潤等。據了解,整個項目住用地積比率5.95倍,涉169.72萬方呎,擬建6幢39層高住宅,提供2,232伙,平均面積760方呎,當中1座可作首置上車盤。

項目亦會另外興建5座1層高的康樂設施及商業設施,涉及71,312方呎,包括社區博物館及鄉村辦公室等。申請人認為,改劃土地可避免浪費粉嶺繞道兩旁土地,地盡其用,並鼓勵私人集合棕地發展,增加土地供應,讓政府由支付收地賠償變成收取補地價。