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地產新聞
天水圍新批項目單位樓面細至183呎
(東方) 2018年6月22日
本港大型住宅項目供應持續,新鴻基地產(00016)天水圍第115區住宅項目批准動工,提供1,777伙,單位實用樓面面積(不包括廚房及廁所等面積‧下同)最細僅約183方呎,有機會成為全區最細的私人住宅單位。

四月動工2103伙 半年新高

據屋宇署最新公布的四月份各項數據顯示,上述物業迷你戶於項目的佔比不多,只提供約55伙,而該盤供應面積280方呎的細單位為主,涉1,023伙,佔總單位數的57.6%,同時設有10伙面積1,088方呎大單位。整個項目住宅及商業樓面分別佔約102萬方呎及19.5萬方呎。

同期動工還有宏安地產(01243)油塘四山街13至15號,提供326個單位,面積介乎307至1,193方呎。該月份合計動工伙數有2,103伙,按月勁增逾6.8倍,創六個月的單月高位;但首四個月累積僅約5,005伙,比去年同期少近一半。

何文田站一期准建5幢住宅

此外,四月份多個發展項目亦獲批建築圖則,其中高銀金融(00530)主席潘蘇通持有的何文田站第一期物業發展,准建5幢24至25層高的住宅大樓,並設有兩座1層高會所,合共樓面約73.98萬方呎。

至於同月私人住宅落成量亦有顯著增長,期間供應量達1,204伙,較三月份多出約1.8倍。落成的項目不乏頂級豪宅,恒基地產(00012)主席李兆基家族持有的山頂白加道35號,提供3座3層高洋房,面積4,405至5,263方呎;規模最大則為新世界發展(00017)等的荃灣柏傲灣,單位量達983伙。