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地產新聞
凱岸次輪119伙沽清 今或提價加推
(文匯報) 2018年6月19日
市區細銀碼上車盤持續受捧,恒基地產於旺角利奧坊.凱岸昨推售次批119伙,據恒地方面表示,全數119伙沽清,包括開放式至兩房戶,短短一周該盤經過兩輪銷售已累沽299伙,套現近19億元。該盤最快於今日提價加推,最快周末發售。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

該盤昨日早上10時起接受準買家報到,位於中環國際金融中心1期P1層大堂的陸續出現排隊人潮,現場約有逾100人出席,當中不少為一家大細。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,揀樓氣氛理想,買家出席率高。昨日推售的單位折實售價由471.2萬至1,086.7萬元,呎價22,831至27,995元,據銷售安排,每名買家最多可認購2伙。

恒地方面指出,該盤昨日以本地年輕買家為主,當中不乏外籍買家,大部分買家選用120天即供付款方法,於早上11時半至下午3時短短四小時已售出逾80%單位,最終全數119伙沽清。業內人士分析指,該盤的銷售反應比周內推售的北角柏蔚山次批及大埔白石角嘉熙第三批單位好,相信與其銀碼細及位處九龍市區有關。

澐瀚4房雙套房4233萬沽

此外,永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖昨表示,九肚山澐瀚昨以4,233.41萬元售出2座3樓A室,實用面積1,597方呎,4房雙套房間隔,呎價26,508元。發展商表示,連同早前成交之單位,項目已公佈的銷售安排1至5號中,可供發售的標準分層戶僅餘一伙,為2座2樓A室,叫價3,942.7萬元,呎價24,688元。

華懋兩現樓貨尾加價標售

隨着一手樓空置稅將於本月出台,發展商紛紛加快推售現樓貨尾。華懋集團大埔富.盈門及九龍城御.豪門昨將部分單位加價及推出招標。其中於2013年入伙的大埔富.盈門,2014年現樓開售,該盤第2座18及19樓複式B室昨日加價,單位實用面積1,550方呎,連144方呎平台及254方呎天台,最新定價3,462.5萬元,呎價21,780元,相比2015年1月首張價單定價累加15.8%,最高折扣18.5%,折實定價2,821.9萬元,呎價18,206元。而富.盈門1座18、19樓A及C室由昨日起至7月16日以每日截標方式推出招標,兩伙單位都曾以價單推出,單位實用面積分別1,574方呎及2,035方呎,價單定價分別3,224.9萬元及4,206.6萬元。

御.豪門3複式加價5.3%

系內九龍城御.豪門於2010年落成,同年起開售,其中3伙複式戶昨加價5.3%,包括59、60樓B室,實用面積2,079方呎,連33方呎平台及780方呎天台,最新定價6,819.4萬元,折實售5,557.8萬元,呎價26,733元;58、59樓C室,實用面積2,114方呎,連63方呎平台,售價由6,313萬元加至6,645.3萬元,呎價31,435元,折實售5,415.9萬元,呎價25,619元;及58、59樓D室,實用面積2,199方呎,連56方呎平台,售價由6,178.5萬元加至7,030萬元,呎價31,969元。折實售5,729萬元,呎價26,055元。