陳普芬渣甸山大屋3億放售

市場出現罕有大屋放售。知名會計師陳普芬數年前去世，原由其持有的渣甸山睦誠道12號大屋，去年曾叫價3.6億元，最近委託物業代理出售，意向價調整至約3億元。

據土地註冊處資料，該洋房由PETER PO FUN CHAN及VIVIAN PUI KI CHAN於一九七二年以46.5萬元購入，一四年底開始業權由管理人陳德標處理。該洋房地盤面積約4,055方呎，洋房實用面積約3,055方呎，意向呎價約9.82萬元。該地段重建地積比率為0.75倍，即重建後樓面與現時相約。

陳普芬在證券界亦是風雲人物，當年有份創立九龍證券交易所，並曾擔任多間上市公司的董事。即使年屆九十歲，亦未肯言休，仍堅持參選立法會。

淺水灣道90號下周二招標

渣甸山獨立洋房由於放盤量不多，近年樓價升勢理想，如去年白建時道81號項目以5.35億元售出，每方呎樓面地價逼近10萬元，當時創下區內新指標。

另方面，長實集團(01113)淺水灣道90號項目，昨再推7、8號屋下周二標售，每幢實用面積分別5,668與5,634方呎，各連有花園及平台及兩個車位。

此外，清水灣錄得逾億元大額成交，據土地註冊處資料，該區銀巒路5號獨立屋以1.35億元售出，買家為龐遠文（PONG YUEN MAN TOMMY）。據了解，上址由一本地家族持有數十年，今年三月推出市場標售，地盤面積約13,387方呎，以可建面積逾4,000方呎計，呎價約3.3萬元。