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地產新聞
陳普芬渣甸山大屋3億放售
(東方) 2018年6月16日
市場出現罕有大屋放售。知名會計師陳普芬數年前去世,原由其持有的渣甸山睦誠道12號大屋,去年曾叫價3.6億元,最近委託物業代理出售,意向價調整至約3億元。

據土地註冊處資料,該洋房由PETER PO FUN CHAN及VIVIAN PUI KI CHAN於一九七二年以46.5萬元購入,一四年底開始業權由管理人陳德標處理。該洋房地盤面積約4,055方呎,洋房實用面積約3,055方呎,意向呎價約9.82萬元。該地段重建地積比率為0.75倍,即重建後樓面與現時相約。

陳普芬在證券界亦是風雲人物,當年有份創立九龍證券交易所,並曾擔任多間上市公司的董事。即使年屆九十歲,亦未肯言休,仍堅持參選立法會。

淺水灣道90號下周二招標

渣甸山獨立洋房由於放盤量不多,近年樓價升勢理想,如去年白建時道81號項目以5.35億元售出,每方呎樓面地價逼近10萬元,當時創下區內新指標。

另方面,長實集團(01113)淺水灣道90號項目,昨再推7、8號屋下周二標售,每幢實用面積分別5,668與5,634方呎,各連有花園及平台及兩個車位。

此外,清水灣錄得逾億元大額成交,據土地註冊處資料,該區銀巒路5號獨立屋以1.35億元售出,買家為龐遠文(PONG YUEN MAN TOMMY)。據了解,上址由一本地家族持有數十年,今年三月推出市場標售,地盤面積約13,387方呎,以可建面積逾4,000方呎計,呎價約3.3萬元。