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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年6月13日
【星島日報】曰,新世界設直銷團隊,繞過代理搶客。市場消息透露,新世界近月低調設立直銷團隊,繞過代理直接向相屬客戶推售樓盤;與此同時,發展商最新推出的北角新盤柏蔚山,在價單內的條款列明,若買家為集團旗下親屬、朋友或商業夥伴,同時又無涉及中介人或代理,即可享有樓價1%現金回贈,有大行直言,連同發展商的朋友都可享有內部認購的現金回贈優惠,可謂前所未見。

【信報】指,信置倡訂一手空置囤積定義。政府即將就會否向地產商開徵一手樓空置稅作出決定,信和置業(00083)執行董事楊光表示,一手樓空置稅的功用仍有待探討,相信政府用意是讓樓市健康發展,但需要界定一手存貨要多到什麼程度才被視作囤積居奇。他續指出,貨尾多寡屬市場反應,未必是發展商主動造成,市場會自行調節,尤其步入加息周期,發展商會促銷去貨,可以疏導一手存貨,強調若政府深思熟慮後仍開徵新稅項,信置會支持。

【蘋果日報】稱,無懼加息,蔡志忠王浩信容祖兒入市,名人兩月六億掃豪宅。高通脹令銀紙貶值的憂慮,足以掩蓋「息魔」殺到的威力。一眾名人富豪買樓絕不手軟,歌手藝人、名媛及投資者近月均趕在市場掃「磚頭」,涉及金額逾6億元。最新一宗為中環中心業主之一的蔡志忠,斥8,500萬元低吸赤柱富豪海灣銀主貨,直言「買嚟收租」。

【明報】謂,信置新世界齊稱採貨如輪轉策略。港府計劃向發展商開徵一手物業空置稅,似有山雨欲來之勢,再有發展商表示,沒有任何囤積單位的意圖和行動。信置(0083)執行董事楊光,昨日出席集團商廈天台綠化計劃10周年活動時表示,目前仍未清楚政府有關開徵一手物業空置稅的具體內容,但相信措施是政府經深思熟慮後才推出的,集團會理解,惟當局必須清晰界定何謂「囤積居奇」。

【東方日報】指,小輪掟10億奪深水埗重建。市區重建局首個公布標價的深水埗通州街/桂林街重建項目,由香港小輪(集團)(00050)以10.292億元投得,以住宅部分計,每方呎樓面地價約10,519元,市場指中標價略低於預期。該局指出,中標財團是出價最高的投標者,早前邀請38家發展商入標,最終收到20份標書。競投者以華懋集團、遠東發展(00035)及建灝地產等中小型財團為主,五礦地產(00230)等中資亦有參與。

【文匯報】報導,港1個月拆息11連升,穿1.5厘。美國總統特朗普與朝鮮領袖金正恩結束歷史性峰會,並簽署聯合文件。峰會順利令恒指一度升179點見31,242點。但美國議息前,一個月港元拆息連升11日,升至逾1.53厘水平,續創近10年高,3個月拆息更直逼2厘;加上本周四世界盃開鑼,成交只有883億元,最終未能助港股再突破,全日僅升39點,收報31,103點,連升第二日。

【晴報】報導,利奧坊‧凱岸,加推60伙周六售。恒地(00012)旗下旺角利奧坊‧凱岸昨日加推4號價單共60伙,折實平均呎價25,348元,較對上一張價單提價約3%至5%,將於本周六(16日)推出120伙作次輪發售,周五截票。