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地產新聞
屯門上車盤頻頻破頂
(文匯報) 2018年6月11日
樓市高燒,上車盤價錢水漲船高,上車盤集中的屯門區續錄破頂價成交。祥益地產剛促成一宗新屯門中心同類型面積的雙破頂成交個案,原業主2008年以102萬元購入,持貨10年多,轉手賬面升值逾4倍。香港文匯報訊(記者 蔡競文)

祥益地產黃慶德表示,上述所錄成交單位為新屯門中心4座低層A室,實用面積501方呎,兩房兩廳。新買家為外區上車客,表示曾居住於該區,見無需額外裝修即可入住,遂決定以550萬元購入,以實用面積計算呎價為10,978元。是次成交價及實用呎價均創該屋苑同類型面積的新高。

恒福花園兩房呎價1.25萬

另外,祥益地產林英傑表示,屯門恒福花園亦錄得破頂成交,單位為4座高層A室,實用面積437方呎,兩房一廳,由區內客承接,成交價547萬元,以實用面積計算呎價為12,517元,稍高市場價成交,成交呎價創屋苑新高紀錄。

祥益地產古文彬亦表示,屯門居屋兆康苑亦錄得一宗區內客「即睇即買」成交,單位為H座中層2室,實用面積483呎,兩房兩廳,區內客以525萬元(自由市場價)購入自住,以實用面積計算平均呎價為10,870元,屬市場價成交,是次成交價創屋苑兩房單位新高紀錄。

東涌昇薈兩房929萬易手

中原地產陳偉業表示,剛促成東涌昇薈7座高層C室成交,實用面積669方呎,兩房間隔,以928.8萬元易手,平均實用呎價13,883元,成交價創屋苑兩房新高。原業主於2013年10月以581萬元買入單位,持貨5年,賬面獲利347.8萬元,單位升值60%。