新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3728
地產新聞
3新盤上月申賣樓花
(東方) 2018年6月7日
發展商部署大舉開盤加入搶客戰。信和置業(00083)下季有機會多盤齊發,當中大埔白石角項目於上月入紙申請預售樓花,項目提供528伙。

據地政總署資料顯示,上月共有3個新盤入紙申請預售,共涉618伙,當中以上述白石角科研路項目規模最大,預計二○二一年二月底落成,料最快下季登場。

一號九龍道待批准預售

而有多個新盤部署推出的信置,其營業部聯席董事田兆源稱,長沙灣項目剛命名為一號九龍道,亦正待批預售文件,同樣有機會於第三季開售。該盤提供100伙,一房戶佔60伙,實用面積約300方呎,而40伙為兩房戶,面積約440方呎。至於基座則設有3層商業樓面,項目預計關鍵日期為二○二○年底。被及問政府有機會引入空置稅,田氏回應,旗下項目一向獲批預售樓花同意書便推售,大部分已沽清。

長實波老道延年半交樓

其他發展商亦趁市旺,積極籌備開盤。長實集團(01113)的西半山波老道21號第二期,上月已入紙申請預售,提供66伙,預計關鍵日期為二○二○年六月底。值得留意是,該盤第一期的預計關鍵日期由今年三月底,大幅延遲至明年九月底。同樣,南豐集團的將軍澳日出康城第六期,預計關鍵日期亦由二○二○年六月底延至九月底。

此外,遠東發展(00035)位於元朗丹桂村里3號項目上月剛申請預售,提供24伙。而截至上月底,共有28個新盤待批預售樓花,共涉13,413伙,按月減少約一成。

PARK YOHO 2C趕下月推

至於上月共批出3個新盤預售樓花,共涉2,044伙,創約九個月新高,批出項目包括新鴻基地產(00016)大埔白石角雲滙第一期及遠展的沙田珀玥。美聯指出,今年首五個月新申請預售樓花單位共6,179伙,較去年同期3,788伙急升約63.1%。

事實上,上半年快將過去,發展商正忙於計劃下半年開盤大計,而元朗區將成為一手新「戰場」。新地今日將公布該區PARK YOHO全新第2C期的命名及最新消息,該期提供538伙,早前已獲批預售文件。代理則透露,該盤今起啟動路演軟銷攻勢,估計最快下月開盤。

另方面,恒基地產(00012)同區尚悅‧嶺亦部署於取得預售樓花同意書後開售,最快本月登場,該盤提供504伙,預計二○二○年十月底落成。至於華懋集團區內朗屏站項目亦有機會在第三季開售,項目設有720個單位。