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地產新聞
紅山半島屋逾九千萬獲承接
(東方) 2018年6月6日
換樓意欲上升,帶動大潭紅山半島近一個月連錄三宗買賣,當中松柏徑B型雙號屋,實用面積三千零一十三方呎,獲買家以逾九千三百萬元購入,呎價近三點一萬元。

御苑逾四千二萬易手

至於另外兩幢售出的紅山半島洋房,同屬松柏徑B型雙號屋,實用面積同約三千方呎,成交價分別約九千六百萬元與八千八百萬元,呎價分別錄近三點二萬元及逾二點九萬元。區內代理指出,該屋苑交投增多,因區內億元以下洋房買少見少,個別買家加快入市。

南區分層豪宅買賣同樣活躍,市場指出,南灣御苑一座中層實用面積約一千九百零三方呎的單位,以近四千二百二十萬元易手,呎價約二點二萬元。至於環角道柏濤小築一個實用面積逾一千八百方呎單位,亦獲買家以約四千六百五十萬元承接。

深灣9號呎價四萬一

多個南區大型屋苑近期買賣表現亦不俗,香港仔深灣9號一座低層A室,實用面積一千九百四十九方呎,成交價八千萬元,呎價四萬一千零四十七元,與月前同座中層戶做價相若。另外,有買家斥四千四百萬元購入同屋苑三座中層B室,以實用面積一千三百八十六方呎計,呎價三萬一千七百四十六元。

至於北角區亦是最近有較多千萬交投的區域,主要因為受惠新盤效應。中原楊振星表示,維多利大廈中層C室,實用面積一千五百九十二方呎,以套三房間隔,享全海景。

業主以三千三百萬元放盤僅數天,已獲多組買家議價,由於單位裝修較舊,最終減至二千九百五十萬元售出,呎價一萬八千五百三十元。上址六四年購入價僅十三萬元,即五十四年升值近二百二十六倍。