影響樓市6因素

息率趨升，但買家防守力足

．若本港今年加息一至兩次，料對業主實際供款增加有限

．現時業主借貸比率低，加息影響微

．有壓力測試，提升買家應對加息的能力

上半年推盤少，料下半年急起直追

．上半年全新盤推盤量有機會創一手銷售條例後新低

新地王誕生

．啟德地皮以逾251億元榮登本港地王寶座

本地經濟，勢頭良好

．首季經濟按年實質增長4.7%

．失業率跌至2.8%，為20年來最低

新增需求，支持港樓

．料「父幹買樓」續支持樓市

．「新香港人」提供購買力

內地因素

‧內地經濟平穩向上，帶動本港經濟

資料來源：美聯物業