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地產新聞
嵐山細戶呎售2.13萬癲價
(文匯報) 2018年6月4日
二手細單位造價不斷被搶高。市場消息指出,大埔嵐山繼日前一個196方呎單位以390萬元賣出,屋苑7座中層D室,面積同樣196方呎,近日再以394萬元售出,創屋苑開放式單位成交價新高,呎價則再次突破2萬元,報20,102元,但就未打破呎價紀錄。不過,嵐山8座低層A室,亦為開放式戶型,面積180方呎,成交價383.8萬元,實用呎價21,322元,呎價料創屋苑新高。香港文匯報訊(記者 莊程敏、顏倫樂)

第一城新高呎價20599元

新界沙田第一城也接連創高價成交。其中,一個高層面積284方呎單位,以585萬元易手,平均呎價20,599元,呎價創屋苑新高;另一個5座高層B室,面積819方呎,剛以1,260萬元易手,成交價打破上月初屋苑第6座頂層連雙天台單位以1,250萬元的紀錄,再創屋苑成交價歷史新高,呎價15,384元。

十大屋苑成交表現各異

剛過去的周六日,由於一手熱賣,二手成交有所放緩。中原地產於過去周末錄得11宗成交,按周下跌1宗,成交量屬7周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,目前市場氣氛正面,料二手交投平穩發展。美孚新邨一個面積622方呎的兩房單位以860萬元易手,呎價13,826元。原業主於1972年以4.6萬元買入單位,單位升值186倍。

美聯物業十大藍籌屋苑合共錄得約16宗買賣成交,按周升5宗,更已是連續8個周末保持雙位數水平。新界區受惠新盤連環應市帶動,過去周未成交宗數按周升約2倍。美聯物業住宅部行政總裁布少明指,新盤吸納眾多客源,二手市場同樣不乏捧場客,預計月內一 手交投有機會突破2,000宗水平。

此外,利嘉閣十大屋苑周末錄11宗買賣個案,按周減少1宗。至於港置十大屋苑共錄得4宗成交個案,較上周大幅回落9宗。