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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年6月1日
【明報】謂, 官方樓指按月升近2%一年最勁,連升25月累升近四成,未反映地王效應。本港樓價持續攀升,差餉物業估價署最新數據顯示,4月份本港整體私樓售價指數報375.9點,連升25個月,並連續18個月創歷史新高,以按月升幅1.84%計,更是一年來最大升幅,不過有關指數仍未反映啟德地王對樓市的影響。市場普遍預期,未來樓價指數將續升,但受加息因素影響,下半年升勢有機會放緩。

【星島日報】曰, 元朗尚悅.嶺料月內推。新盤接連推售,其中恒基發展的元朗尚悅.嶺,料月內獲批預售樓花同意書後,隨即部署推售。恒基營業(一)部總經理林達民表示,元朗尚悅.嶺,料月內獲批預售後,隨即部署推售,而項目樓書及示範單位已準備妥當,示範單位設於尖沙嘴商場。該盤涉及504伙,主打開放式至2房單位。預計關鍵日期為2020年10月31日。

【東方日報】指, 地產經紀疑爭客,遭打到瞓地。同行如敵國,地產經紀為爭客大打交。有市民拍攝一段短片,顯示於荃灣沙咀道一個新樓的售樓處外,有地產經紀疑為爭生意發生毆鬥。片中一名穿白衫男子,遭三名黑衫及一名白衫男子追打,事主無力反抗,被推埋牆後,再遭揮拳圍毆,事主被打到瞓地,再被人起腳狂踢,只能用雙手護頭,在場其他人士未敢施援及阻止。其後一名穿粉紅色衫男子衝前制止,四人方肯罷休,事主則倒臥地上。

【蘋果日報】稱, 中原:明年落成開放式已售七成。劏房盤承接力依然強勁,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至今年4月的銷售數字,2019年落成的開放式單位,累售693個,售出比例71.7%。去年12月累售370個,售出比例46.5%。四個月間,售出比例上升25.2個百分點,又或增加323個。

【晴報】報導, 私樓指數連升25個月,新界上車盤追貼九龍市區。差估署昨發表最新私樓售價指數,截至4月報375.9點,已連升25個月,累積升幅達38.5%,並連續創18個月破頂。其中九龍及新界細單位樓價,兩者相差僅40萬元。以屯門啟豐園兩房單位為例,業主叫價480萬元,對比九龍灣淘大花園一房單位開價530萬元,相差僅50萬元。代理指「六球」以下市區樓幾近絕迹,不少買家回流新界區,料暑假前有機會追貼市區樓價。

【信報】指, 嘉熙累收逾8000票,34人爭一伙, 柏蔚山首開示位,旋即加推62戶。甫踏入6月,新盤混戰已進入白熱化階段,其中三個焦點新盤合共提供2247伙,短期內連環開價,規模最大的嘉華國際(00173)大埔白石角嘉熙以入場費平絕今年新盤推售,連日來入票火熱,項目昨天截票,共收逾8000張登記,屬於今年首輪發售收票第二多的新盤,以周六(2日)首輪發售238伙計,超額認購32.6倍,平均每34人爭購一伙。新世界(00017)旗下北角柏蔚山亦「寸步不讓」,昨天首度開放示範單位及收票,隨即加推62伙,折實平均呎價28040元,部分單位較首張價單加價約3%,料最快下周推售。至於恒地(00012)大角咀利奧坊.凱岸亦即將加入戰團,最快今天公布首張價單。

【文匯報】報導,冇樓就冇幸福感。樓價繼續衝上雲霄,但升幅究竟有幾誇張呢?我們來看看兩組數據,兩年多以來樓價升幅38.5%,但同期個人每月收入中位數只增加18.4%至18,000元。這意味一個不靠父幹的普