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地產新聞
西環屢揭僭建 土瓜灣四年未拆
(東方) 2018年5月31日
西環食肆愈開愈多,亦愈來愈大,惹來僭建疑慮。厚和街部分食肆擴建於大廈與大廈之間,一度被居民誤以為僭建物,屋宇署其後證實食肆構築物合法,但同時揭發毗連的私人庭院有僭建物,已要求業權人更正。

租戶可向業主追討損失

律師梁永鏗指,若屋宇署證實餐廳毗連的天井或庭院等有僭建物,負責處理的是業主,並非租戶,如果租約列明相關位置是包含租用範圍,而業主卻因收到屋宇署清拆令而拆走該空間,令商戶減少原本已繳納租金用作儲物用途的面積,從而造成損失或令商譽受損,反而可向業主追討。

另外,屋宇署雖向僭建的物業發出清拆令,惟不少違例建築仍然存在,如本報一四年已報道土瓜灣馬坑涌道一間電器舖僭建天井位置作貨倉,當年已發出清拆令,但至今仍未拆除,署方稱再發信予業主,勸喻其盡早清拆有關僭建物。