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地產新聞
旺角凱岸最快下月登場
(文匯報) 2018年5月18日
啟德新地王效應,發展商爭相加價及推盤。恒基地產旗下旺角利奧坊系列第2期名命為利奧坊.凱岸,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,該盤最快6月開售,開價會較第1期有所調升,定價將參考西九龍以至啟德新盤。系內西營盤翰林峰昨將15伙225方呎開放式單位加價16%。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

韓家輝指出,利奧坊.凱岸提供514伙,一房戶佔逾60%,另有約20%多為開放式戶及10%兩、三房戶,預計6月初上載售樓書,最快6月內開售,示範單位設於中環國際金融中心,項目關鍵日期為2019年第4季,定價將參考西九龍以至啟德新盤。他表示,隨着市況上升,開價會較利奧坊.曉岸有所調升,而利奧坊.曉岸只餘下1個頂層特色戶待售,累售447伙套現逾20億元,其中特色戶最新成交呎價逾2.8萬元。

翰林峰開放戶加價16%

恒基地產於西營盤翰林峰昨將第2座其中15伙開放戶,面積為225方呎的D室加價16%,並於下周一推售第2座23伙D室。該23伙的售價由632.8萬至830.2萬元,折實價由601.1萬至788.6萬元,折實呎價由26,718至35,053元。

同日,嘉華將啟德嘉匯第9座36樓A室加價6.6%,並於周日發售。單位面積964方呎,售價3,385萬元,最高折扣13.5%,折實價2,928萬元,折實呎價30,382元。

會德豐有意NAPA加價

至於會德豐地產常務董事黃光耀表示,屯門NAPA已獲發滿意紙,本月內開始交樓,該盤分層戶尚餘39伙,受惠港珠澳大橋及大灣區等概念,加上區內基建漸趨成熟,售價料有5%至8%加價空間,而近期售出分層戶呎價約1.45萬元,至於尚餘洋房傾向招標推售。他指,該盤累售367伙,套現近27億元,包括7座洋房。

同系將軍澳日出康城MALIBU前晚公佈周日發售20伙,折實平均呎價17,615元,該盤累售1,494伙,套現135.7億元。將軍澳CAPR招標沽出3號洋房,實用面積1,988方呎,花園506方呎,售價5,050萬元,呎價25,402元。