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地產新聞
大埔三新盤勢爆混戰 海日灣涉667伙
(東方) 2018年5月15日
大埔白石角醞釀新盤大混戰,區內3個大型新盤有機會在下月同步出籠,共涉單位約2,600伙。當中億京集團旗下科進路18號項目,昨公布命名為海日灣,共提供667伙住宅單位,包括8座臨海別墅,實用面積全部超過4,000方呎。

億京表示,海日灣現正申請預售樓花同意書,預計年中推出市場。分層單位間隔一房至四房,四房大單位實用面積由1,449方呎起。而項目亦設住客會所,提供泳池及宴會廳等設施。

嘉熙最快下月登場

事實上,白石角一帶正有多個大型新盤發展中,屬今年競爭最激烈的地區之一。嘉華國際(00173)的同區嘉熙部署開售已久,但因一直未能取得樓花預售而尚未推售,估計最快可望下月登場。項目提供1,122伙,間隔開放式至四房不等,兩房或以下細單位佔整體約七成比例,主力針對上車等客源。

雲滙待批預售樓花

至於新鴻基地產(00016)同區的雲滙,亦正待批預售,料有機會下月開售。該盤共分兩期發展,第一期提供804伙,間隔開放式至三房,整體佔逾55%單位為兩房或以下細單位。而第二期亦正申預售,涉640伙。

除上述項目外,信和置業(00083)區內的新盤亦料快將入紙申請預售,涉約550伙,料最快下季推出。

屯門區方面,下月亦有機會再有新盤發售,以萬科置業(香港)的上源規模最大,提供1,154伙。而永泰地產(00369)The Carmel則提供178伙。新地同區御半山料日內落實新銷售安排,有機會本周六進行次輪銷售。