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地產新聞
太古城中心兩廈擬放售
(東方) 2018年5月11日
近期市場對商廈物業興趣濃厚。太古地產(01972)表示,為把握商機以提升股東回報,正進行商討,可能出售鰂魚涌太古城中心第三、四座大廈的權益。據了解,該公司持有兩廈合共超過70萬方呎樓面。

高力國際張翹楚表示,該集團暫時已經完成整合太古坊重建計劃,加上近月商廈交投熾熱,故願意放售樓齡較高的項目,估計該類海景物業可吸引中資機構,料成交呎價高達約3.5萬元。

近年市場不乏同類大額成交,如今年初,恒基地產(00012)以99.5億元售出北角京華道18號項目,買家為繁勝集團有限公司,呎價約3萬元。

偉業街樓花商廈沽出四成

至於九龍灣樓花商廈偉業街38號,則已累沽四成單位,資本策略地產(00497)董事及首席執行官何樂輝稱,該廈暫時套現逾30億元,呎價約1.2萬至1.4萬元,短期內將加價3至5%。

細價工廈現短炒個案,中原(工商舖)何芳稱,葵涌業豐工業大廈B座9樓的Metro都薈28,當中B130室,面積約98方呎,以約79萬元「摸出」,呎價約8,061元,兩個月升值約9.42萬元。