香港文匯報訊（記者 梁悅琴）投資股票只是中短期策略，是先「上車」，如果有合適地產項目或成熟的新經濟項目，就會「換車」，由公司直接投資。他又指，如果海航出售餘下一幅啟德住宅地， 價錢又適合，集團不排除會買。九龍倉集團（0004）主席吳天海昨日出席股東大會後表示， 集團將部分資金
他指出，集團首季淨投資額400億元，大致平均分佈在內地地產項目、年初投得的本港龍翔道地皮，以及本港地產股和新經濟龍頭股。他指，現時股票投資收入理想， 本港物業股股價有折讓，變相以折讓價買地，又看好內地及美國新經濟企業。
他又稱，內地政府對新盤限價是現時最大挑戰， 限制的價錢太低令首季項目延遲推盤， 難以預測未來會否再加辣， 但預期下半年銷售額會回升。
吳天海：內地限價 延遲推盤
他又指，旗下長沙國金中心開幕三天，人流與銷售表現理想，長沙市民消費能力強，期望情況可以持續。
吳天海表示，股價波動受不同因素影響， 包括公司表現及市場對公司前景看法。自分拆收租項目至九倉置業(1997)， 集團營運基礎變得不穩， 因此會尋找好項目。 他又解釋，在新會計準則下， 本港售樓盈利入賬時間會延遲1個月至2個月， 過渡時期對公司有輕微影響。而公司一直以業績表現按比例派息，公司每半年檢討一次派息政策，會再考慮其他派息建議。
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