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地產新聞
新地樓神首置 3800萬買雲暉
(文匯報) 2018年5月11日
不少發展商近月唱好樓市,新地副董事總經理、「樓神」雷霆亦身體力行入市。據土地註冊處資料顯示,跑馬地雲暉大廈C座低層戶,上月以3,800萬元連一個車位易手,單位面積1,304方呎,折合呎價29,141元,登記買家為新地副董事總經理雷霆(LUI TING)。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

資料顯示,雷氏今次買入僅需付樓價4.25%印花稅,意味着他是以首置客身份置業。至於原業主於2008年以1,800萬元買入,持貨十年間物業賬面升值逾一倍。

悅海呎售16347冠夾屋

夾屋相繼破頂,繼日前沙田晴碧花園以928萬元成交貴絕全港後,市場再錄呎價新高個案。據土地註冊處資料顯示,鴨脷洲悅海華庭1座低層G室,面積427方呎,上月以698萬元(已補價)登記,折合呎價高達16,347元,創全港夾屋呎價歷史新高,打破今年4月晴碧花園錄得的16,101元呎價舊紀錄。

原業主於2008年以190萬元買入單位,持貨至今轉手獲利倍計。

城市花園銀主雙破頂

旺市之下銀主盤亦獲高價承接,北角新盤帶動下令同區二手屋苑「雙破頂」,名采策略姚雲龍表示,北角城市花園11座高層C室單位,面積1,207方呎,屬三房兩廳連主套及工人套房間隔,獲區內用家斥資2,850萬元、高市價3%吸納,折合呎價為23,612元,締造出該屋苑總價及實用呎價雙破頂新高位。

原業主於2009年以1,300萬元入貨,及至本年初物業淪為銀主盤,物業於9年間升值1.2倍或1,550萬元。