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地產新聞
晉海II本月再啟銷售
(文匯報) 2018年5月9日
美國有機會於6月加息,在息口上調前夕,發展商再現推盤潮。新地昨日落實本周六推售屯門御半山首批188伙之際,系內日出康城晉海II全新第3座亦預告本周開價,首批至少114伙,兩周內開售。百利保、富豪旗下九肚麗坪路項目命名為富豪.山峯,最快8月開放現樓示範單位參觀及發售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、蘇洪鏘)

御半山收票超逾19倍

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,屯門御半山昨日落實本周六開售首批188伙,並於明晚8時截票。消息指,該盤已累收 3,832票,超額登記逾19倍。

她指出,該188伙單位面積304方呎至468方呎,包括一房及兩房戶,價單平均呎價19,428元,價單售價由631.34萬至1,050.06萬元,折實平均呎價15,348元,折實售價由498.75萬至829.54萬元,折實市值逾11億元。

當日銷售分A、B組進行,A組大手時段限售54伙,每名買家可買2伙至3伙,B組客最多可買2伙。她稱,有機會周六開售後加推,一定有加價空間。

晉海II首批至少114伙

新地副董事總經理雷霆表示,由於向隅者眾,日出康城晉海II將於本周內首推第3座價單,首批至少114伙,兩周內開售。新地代理總經理陳漢麟表示,是次推售會以市價發售,未決定加價幅度,但相信稍後會有單位呎價挑戰新高。

此外,百利保夥富豪旗下九肚麗坪路項目昨天正式命名為富豪.山峯。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,預計年內取入伙紙,目前已取得預售,開價或招標形式均會考慮。發展商將提供現樓示範單位,盼於八月取得滿意紙就推出。

富豪物業代理董事衛振聲介紹,該盤的136伙分層單位,面積約1,600方呎至3,300方呎,至於24間獨立屋實用面積約2,200方呎至5,000方呎。

范統睇好豪宅升勢

展望第二季樓市走向,范統坦言「自己都唔肯定」,不過預計豪宅升勢較好,因為豪宅買家及業主不怕加息,有一定實力,物業難跌價,反觀細單位價格則升到一般市民難負擔的水平。對於政府擬開徵空置稅,范統認為,單位空置有很多因素,原則上支持有關建議。

長實地產投資董事郭子威表示,荃灣海之戀.愛炫美上周五推出「十萬分愛媽媽」優惠,首8個買指定四房之買家,均可獲贈10萬元海味現金券,並可參加大抽獎。他稱,將與合作夥伴商討將該盤加價5%。

新盤成交方面。新地於北角海璇昨以8,198.2萬元售出第1座7樓A室,面積1,585方呎,呎價51,724元。新世界旗下元朗柏逸以2,139萬沽出9號屋,面積1,543方呎,連雙車位,呎價13,700元。