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駱克駅全幢標售意向價13億
(文匯報) 2018年5月8日
資深投資者林子峰持有的銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅,現委託第一太平戴維斯以招標形式出售,全幢意向價13億元。以總樓面面積32,728方呎計算,意向呎價39,721元,截標日期為6月21日。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光表示,銅鑼灣區內全幢物業大多由大業主持有,肯出售之全幢商廈絕無僅有,只租不賣。對上一次成交為2017年尾,耀華街Zing!以18.5億元售出,呎價已屆3萬元。相信資深投資者能分辨及掌握「駱克駅」地舖的市值。加上近日寫字樓成交價突破每平方呎六萬元,屢創新高,交投暢旺,因此預期招標反應熱烈。

資料顯示,林子峰於去年7月以9.65億元向鎮科集團(0859)購入駱克駅,若成功以13億元出售,持約1年,賬面獲利3.35億元。

中國船舶大廈多層樓面放售

此外,利嘉閣(工商舖)葉斐明表示,該行獲業主委託,全權獨家代理位於長沙灣道650號中國船舶大廈的多層樓面,建築面積由約900方呎至多層共約6萬方呎。業主意向放售呎價約16,000元,同時以意向呎租約28元放租。上述樓面的面積之大屬市場罕有,擁有極高的靈活度及可塑性,切合各類企業所需。