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地產新聞
天璽貨尾呎售74722元創新高
(文匯報) 2018年5月8日
豪宅新盤持續旺場,加上高鐵效應,新地旗下九龍站天璽上周將4伙貨尾狂加價逾四成仍然有人承接。根據一手成交記錄冊顯示,天璽第20座第1區天鑽璽85樓A室以1.106626億元售出,呎價達74,722元,再創項目新高呎價。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

剛售出的天璽第20座第1區天鑽璽85樓A室,實用面積1,481方呎,上周新地將該單位價單售價由8,732.8萬元上調至1.25753億元,比3年前(即2015年3月)加價44%。買家選用188日付款方法,連同新地會會員折扣、置業折扣及家居設計折扣等,總折扣達12%,折實價1.106626億元,折實呎價達74,722元。

KENSINGTON HILL複式1.1億沽

會德豐地產西營盤KENSINGTON HILL 35及36樓A複式特色戶昨截標,落實以1.1385億元售出,呎價5萬元,再創項目新高成交價及呎價。該單位實用面積2,277方呎,連247方呎平台。該盤全數75伙亦告售罄,套現逾14億元。

中信泰富於何文田KADOORIA昨亦以招標形式連沽2伙,單日套現1.5億元。其中嘉道理道133號2樓,實用面積2,219方呎,四房雙套房間隔,成交價9,400萬元,呎價42,361元;另一伙為嘉道理道115號5樓,實用面積1,267方呎,三房套房間隔,成交價5,886萬元,呎價46,456元。

星漣海新增母親節優惠

長實高級營業經理楊桂玲昨表示,臨近母親節,凡於5月11日至6月3日首5位購入馬鞍山星漣海四房戶買家可獲贈按摩椅一張,價值14,888元。該盤1,286方呎的四房一套房單位只餘下6伙,最快本月底加價3%至4%,亦有機會同時削減車位優先認購權。由於項目正準備申請滿意紙,預期今年第三季以現樓形式推售。該盤的120天及180天即供付款方法上周已取消,改為「至優惠」建築期付款計劃,總折扣22%;並推出「親海生活」優惠,購買該盤四房雙套獲20.8萬元折扣優惠,四房一套則可享12.8萬元或10.8萬元折扣優惠。

她指,截至昨天,星漣海累售317伙,套現金額約54億元。該盤現餘下137伙待售,其中62伙位於第3C座的單位未推出價單,料於第三季以現樓形式發售,料屆時有10%加價空間。

皓畋7伙一房戶周五加價5%

此外,嘉里發展的何文田皓畋上月中加推143伙,其中7伙一房戶於本周五加價5%。價單顯示,該7伙單位來自6座1樓至8樓D室,實用面積416方呎及454方呎,一房間隔,加價後定價由1,274.2萬元至1,322.6萬元,呎價28,066元至31,548元。維持最高折扣15.4%,折實價1,078萬元至1,118.9萬元,呎價23,744元至26,690元。