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地產新聞
灣仔會展廣場中層呎價叫5萬
(文匯報) 2018年5月7日
本港商廈交投氣氛熾熱,帶動呎價不斷上揚,買家持續吸納優質物業,當中以港島區寫字樓最受追捧。美聯商業部鍾育建表示,灣仔港灣道1號會展廣場辦公室大樓中層03室,物業面積約1,951平方呎(未核實),目前以意向呎價5萬元放售,總叫價約9,755萬元。

鍾氏指單位間格四正,實用率高,正對升降機位置,兼享有全海景,屬區內罕有海景戶盤源放售。物業目前連租約出售,由於租戶是於早年承租,故現時租金稍低於市場水平。不過,物業屬區內指標甲廈,租金水平向來有保證,新近一個低層單位就以呎租約88元租出,相信隨着市場對區內寫字樓樓面需求增加,未來物業呎租仍有大幅上升空間。

早前會展廣場辦公室大樓高層全層以破頂呎價5.5萬元易手,成為灣仔區新指標。相比之下,今番放售單位略低於指標價,料可吸引投資者承接。