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地產新聞
油塘通風樓僅收6標書
(東方) 2018年5月5日
港鐵油塘通風樓物業發展早前收達36份意向書,惟截標反應遜預期,昨僅錄6份標書。入標財團均為「本地薑」,包括新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產等。

項目受中小型財團垂青,遠東發展(00035)地產發展部總監方文昌指,其屬市區項目,鄰近鐵路站,集團獨資入標。

發展有難度 反應遜預期

英皇國際(00163)助理物業經理莊瑞梅昨入標時指,料發展中小型單位為主;對於牽涉政府抽水站拆卸等工程,她指建築期達六年,出價會計算相關因素。信和置業(00083)則夥拍資本策略地產(00497)競投。

萊坊高級董事林浩文稱,對入標數目感失望,早前預期可錄10多份,估計是項目有一定發展難度,令部分發展商卻步。

上述為純住宅發展,可建樓面約32.53萬方呎,提供約500伙。據悉,項目補地價金額接近15.15億元,每方呎約4,657元,分紅比例固定25%。

錦田地盤擬建28幢樓

發展商積極拓展新界西北住宅,新地或有關人士就元朗錦田北長春新村地盤,提交規劃申請。地盤面積達167.99萬方呎,建議作分層樓宇、商店、學校等大型綜合發展,住宅部分地積比率1.2倍,擬建28幢樓高11至17層高住宅樓,住用樓面約193.58萬方呎,涉3,891伙。